Appartement bbc
3 pièces
à vendre
¹l’appartement ensoleillé
Préambule: être bien chez son futur chez soi.
Le logement est situé au sein d’une copropriété de 10 appartements offrant calme et plénitude. Localisé à Drusenheim, petite ville du Bas–Rhin, se développant à vitesse grand V: zone d’activité économique en plein essor (AXIOPARC), proximités de l’autoroute A35 (5min) et du BAC (Allemagne à 5min), présence de petits et grands commerces, piscine municipale, pharmacie, pôle culturel, etc.
Le logement de 62m2 est composé de 3 pièces se situant au 1er étage et disposant d’un balcon de 10m2, d’un garage de 14m2 et d’une place de parking attribuée.
Construction aux normes BBC:
–Isolation thermique extérieure.
–Menuiseries double vitrage.
–Système de ventilation VMC simple flux.
Exposition SUD sans vis-à-vis/voisinage (zone non constructible).
Chaudière collective au gaz de ville.
Voilages/rideaux sur mesure de couleur anthracite.
Date de livraison: fin 2012.
Une réalisation du promoteur 3B SAS.
Le + : grâce à son exposition SUD, sa conception BBC et sa position centrale entre 2 logements (1 inférieur & 1 supérieur), le logement permet d’effectuer d’importantes économies d’énergie (frais de chauffage quasi nuls).
La cuisine: ouverte, épurée & spacieuse.
Très belle et grande cuisine ouverte équipée de conception allemande.
Surface: 6.73m2
Mobilier HÄCKER – blanc.
Électroménager :
–Colonne réfrigérateur-congélateur NEFF & CONSTRUCTA.
–Four intégré NEFF.
–Plaque induction 80x50cm NEFF.
–Hotte aspirante 90x50cm CONSTRUCTA.
3 spots inox brossés.
Crédence et plan de travail stratifié effet granulat – noir.
Évier 2 bacs avec égouttoir résine – noir.
Nombreux espaces de rangement.
Carrelage 45*45 – gris béton.
Équipé d’une suspension (lampe).
Voilages/rideaux sur mesure – anthracite.
Remise en peinture OK.
Le salon/séjour: agréable & lumineux.
Surface: 20.86m2.
Grande baie vitrée.
Ensemble canapé d’angle, 2 bancs – noir, 1 table – blanc, 1 bar – noir & blanc.
Carrelage 45*45 – gris béton.
Équipé d’une suspension (lampe).
Voilages/rideaux sur mesure – anthracite.
Remise en peinture OK.
La terrasse: au calme & bénéficiant d’un ensoleillement optimal.
Surface: 10.00m2.
Balcon magnifiquement exposé.
Aucun vis-à-vis (zone non constructible).
Garde-corps thermolaqué – anthracite.
Carrelage 45*45 – anthracite.
La chambre principale.
Surface: 11.44m2.
Parquet style scandinave.
Ensemble 1 armoire, 1 commode et 2 tables de chevet.
Équipé d’une suspension (lampe).
Voilages/rideaux sur mesure – anthracite.
Remise en peinture OK.
La chambre secondaire.
Surface: 9.06m2.
Parquet style scandinave.
1 armoire taille XXL.
Équipé d’une suspension (lampe).
Voilages/rideaux sur mesure – anthracite.
Remise en peinture OK.
La salle d’eau.
Surface: 4.54m2.
Baignoire – blanc.
Vasque SANIJURA – blanc.
Meuble colonne SANIJURA.
Miroir avec éclairage.
Carrelage mural – noir/gris/blanc.
Carrelage 45*45 – gris béton.
Équipé d’un plafonnier.
Les commodités.
Surface: 2.80m2.
Vasque – blanc.
Supports serviette et papier toilette – blanc.
Miroir.
Emplacement lave–linge disposant d’une prise électrique.
Carrelage 45*45 – gris béton.
Équipé d’un plafonnier.
Remise en peinture OK.
L’entrée/dégagement.
Surface: 5.90m2.
Penderie intégrée.
Carrelage 45*45 – gris béton.
Équipé d’un plafonnier.
Remise en peinture OK.
Le garage.
Surface: 14.00m2.
Plafond et murs peints – blanc & gris anthracite.
Équipé d’une prise électrique et d’un plafonnier.
La place de parking.
Surface: 14.00m2.
Pavés autobloquants.
Absence de tâches d’huile.
Le prix de vente.
3 290€/m2.
203 980€ net vendeur.
Les noms de domaine:
www.jevendsmonappartement.com
www.jevendsmonlogement.com
sont inclus dans le prix de vente.